Neue Bodenrichtwerte beschlossen: Weiterhin Dynamik bei Kaufpreisen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Potsdam hat in seiner Beratung am 28. Januar 2020 für das Gebiet der Landeshauptstadt Potsdam insgesamt 96 Bodenrichtwerte zum Stichtag 31. Dezember 2019 ermittelt und beschlossen. Es besteht weiterhin eine hohe Nachfrage an Potsdamer Immobilien bei einem begrenzen Angebot. Damit einhergehend stiegen die Kaufpreise deutlich. Das spiegelt sich auch in den neuen Bodenrichtwerten für baureifes Land wider, die sich gegenüber dem Vorjahr um +20 Euro je Quadratmeter bis +250 Euro je Quadratmeter erhöhten. Nur bei neun Bodenrichtwerten gab es keine Änderungen.

Überblick über das neue Potsdamer Bodenrichtwertniveau:

Individueller Wohnungsbau
gute bis sehr gute Wohnlage     350 … 800 Euro je Quadratmeter
mittlere Wohnlage                    300 … 500 Euro je Quadratmeter
städtische Randlage                   80 … 300 Euro je Quadratmeter

Geschosswohnungsbau
                gute bis sehr gute Lage             750 … 1.200 Euro je Quadratmeter
                mittlere und einfache Lage         400 … 750 Euro je Quadratmeter
Gemischt genutzte Bauflächen
                Innenstädte                             520 … 1.700 Euro je Quadratmeter
                Randlage zu d. Innenstädten     350 … 1.00 Euro je Quadratmeter

Die von den Brandenburger Gutachterausschüssen beschlossenen Bodenrichtwerte werden im amtlichen Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg (https://www.boris-brandenburg.de/boris-bb/) ab voraussichtlich Anfang März veröffentlicht. Über dieses Portal ist für jedermann neben einer kostenfreien Ansicht der Bodenrichtwerte mit Stichtag ab 1. Januar 2010, auch ein anmelde- und kostenfreier automatisierter Abruf der Bodenrichtwertauskunft als PDF-Dokument möglich. Weitere Informationen gibt es online auf der Homepage der Gutachterausschüsse des Landes Brandenburg (https://www.gutachterausschuss-bb.de/).

Für die Landeshauptstadt Potsdam ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Potsdam und dessen Geschäftsstelle zuständig.