Gewerbemieten in Westbrandenburg überwiegend stabil

Die Gewerbemieten im Kammerbezirk Potsdam sind im Vergleich zur Erhebung im Jahr 2010 überwiegend stabil geblieben. Das ist das Ergebnis des aktualisierten und erweiterten Gewerbemieten-Service für Westbrandenburg für das Jahr 2013, den die Industrie- und Handelskammer (IHK) Potsdam neu erhoben hat.

Die höchsten Gewerbemieten mit bis zu 80 Euro pro Quadratmeter werden in Potsdam für Einzelhandelsflächen erzielt. In Perleberg sind die Quadratmeterpreise mit ca. 3 Euro am günstigsten. Große Differenzen gibt es dabei nicht nur regional sondern auch zwischen Lage und Ausstattung der Gewerberäume. In Brandenburg an der Havel wurden in den Hauptgeschäftslagen des Einzelhandels Mieten bis zu 30 Euro pro Quadratmeter verzeichnet. Die Mietpreise in allen anderen Städten liegen darunter. Für Gaststättenräume liegen die Mieten in der Potsdamer Innenstadt bei 6 bis 20 Euro und damit deutlich über denen in den anderen Städten in Westbrandenburg. An einzelnen Standorten wurde ein leichter Anstieg sowohl im Einzelhandels- als auch im Bürobereich beobachtet. Für Marktteilnehmer stellt sich nach wie vor die Herausforderung, die Gewerbeobjekte marktgängig zu halten bzw. zu entwickeln, um Wertverlusten vorzubeugen.

In 34 Städten und Gemeinden des IHK-Bezirks im Westen Brandenburgs mit den kreisfreien Städten Potsdam und Brandenburg an der Havel sowie den Landkreisen Oberhavel, Ostprignitz-Ruppin, Prignitz, Havelland, Potsdam-Mittelmark und Teltow-Fläming wurden Daten zu Marktmieten für Einzelhandel, Gastronomie, Lagerräume und Büroflächen erhoben. Ergänzt wird das Verzeichnis der Gewerbemieten durch den Fachbeitrag „Gewerbemieten aus Sicht des Sachverständigen“ sowie durch rechtliche Hinweise zum Abschluss eines Mietvertrages für Gewerberäume und zur Bewertung von Mietobjekten.

Der Gewerbemieten-Service der IHK Potsdam ist eine Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter. Er zeigt das aktuelle Mietpreisniveau aus zeitnahen Neuabschlüssen in ausgewählten Städten des Kammerbezirkes der IHK Potsdam.